Rénovation complète appartement T2 pour location longue durée pour investisseur à Toulouse quartier Compans Cafarelli

Voici un de nos récents projets de rénovation d'un appartement T2, pour une mise en location longue durée par un de nos partenaires marchands de biens, à Toulouse, dans le quartier Compans Cafarelli

Partie démolition :

Dépose de chaudière

Retrait complet de la chaudière existante, y compris les raccordements et les conduits associés.

Dépose de l'Îlot et plan de travail de la cuisine 

Dépose aménagement de salle de bain 

Démontage des installations sanitaires existantes (lavabo, baignoire, douche, WC).

Enlèvement des revêtements muraux et de sol, préparation pour les nouvelles installations.

Dépose de mezzanine 

Démontage de la structure de la mezzanine, y compris les supports et les garde-corps.

Nettoyage et préparation de l’espace pour les futurs aménagements.

Piquage et nettoyage de poutres en bois et murs de briques 

Décapage et nettoyage des poutres en bois pour enlever les anciennes finitions et les saletés.

Piquage des murs de briques pour enlever les enduits dégradés et préparer la surface pour de nouvelles finitions.

Dépose de tout le réseau électrique et la plomberie 

Retrait complet des installations électriques et de plomberie existantes.

Préparation des espaces pour l’installation de nouveaux réseaux conformes aux normes actuelles.

Partie plâtrerie : 

Création d’un plafond dans tout le logement avec doublage des murs pour isolation 

Installation de faux plafonds dans toutes les pièces, intégrant des matériaux isolants pour améliorer l’efficacité énergétique.

Doublage des murs avec des panneaux isolants pour une meilleure isolation thermique et acoustique.

Installation de plaques de plâtre BA13 sur les murs périphériques.

Pose de laine de verre pour une isolation thermique et acoustique optimale.

Installation de portes intérieures, incluant la fixation des poignées et des serrures.

Installation d’un caisson encastré pour WC suspendu, assurant une finition esthétique et moderne.

Raccordement aux réseaux d’eau et d’évacuation.

Construction d’un encadrement en plaques de plâtre autour du mur en brique de la chambre et de la cheminée.

Réalisation d’un ragréage complet de l’ensemble du logement pour assurer une surface plane et uniforme, prête à recevoir les revêtements de sol.

Installation de parquet flottant de couleur chêne authentique dans la cuisine et la chambre, garantissant une finition esthétique et durable.

Pose de lames vinyles de couleur medium dans la salle de bain et les WC, offrant une solution résistante à l’humidité et facile d’entretien.

Pose d’un cumulus extra plat dans les WC pour optimiser l’espace tout en assurant une production d’eau chaude efficace.

Reprise de toute l'électricité du logement et pose d'un interphone
Installation d'un système de VMC

Aménagement de la salle de bain :

Installation d’un receveur de douche anti-dérapant extra plat pour une sécurité accrue.

Pose d’une paroi à encadrement noir avec porte en verre trempé.

Intégration d’une colonne de douche noire encastrable, offrant un design moderne et épuré.

Installation d’un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré.

Pose d’une crédence en carrelage avec mitigeur noir, ajoutant une touche de sophistication.

Pose de faïence autour du bac à douche, assurant une protection contre l’humidité et une finition harmonieuse.

Ces travaux ont permis de moderniser et d’optimiser l’espace tout en assurant une meilleure performance énergétique et un confort accru.

Pour vos projets de rénovation d'intérieurs et aménagement d'espaces, contactez Réno Services 31